淇县之窗----谷慧勇文集:《淇园飞歌》

 
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二、对于旅游项目的考虑

 

 

二、对于旅游项目的考虑

1、项目是旅游产业的载体和支撑。可以这样说,没有项目,就没有旅游,也就没有旅游产业。

2、淇县这几年之所以在很困难的情况下,旅游得到健康发展,就是抓了项目。云梦山过去只有古军校那么一点,大草原上空空如也,五里鬼谷也只是一条荒沟,如果没有八卦城,没有天坑,没有华严寺和西大门的开发,能有现在这样的规模吗?古灵山更是如此。过去就是几座小庙而已,现在已经成为一个很像样的景区。

3、多年来,我们紧紧抓住项目建设不放松,引进超亿元项目两个,超千万元项目五个,超百元项目几十个。正因为有了这些旅游项目的跟进和支撑,才保证了我们每年都有新增点,旅游收入也开始由高投入开始向高回报过渡。可以想想,如果没有古灵山创4A,没有摘星台创3A,没有云梦山的持续扩展,我们现在会是一种什么样的状况?

4、淇县旅游景区的项目引进,大体走过三个阶段。一个是庙宇塑像引进阶段。这个阶段,主要是建庙。不管是啥庙,只要有人建,就欢迎。这也是旅游发展的初始阶段的一种共性。再一个是服务设施引进阶段。随着旅游的发展,对吃住购的需求明显提高。这个时候,我们开始鼓励和引进了一些诸如商铺、客栈、饭店这样的项目,景区内算是有了吃的地方和购物的场所,旅游也才算有了样子。第三个阶段,就是有意识开始引进基础设施项目和重大旅游景点项目,如八卦城、铜顶、停车场等。

5、今后,我们再引进项目,要把握好几个原则:一是大项目原则。二是基础设施提升原则。三是景点文化主题打造原则。四是新的旅游业态原则。

6、如云梦山,一是停车场的提升和改造,二是景区内交通的提升和完善,三是鬼谷子文化关联景点的补充和扩展,如将军碑林、鬼谷子文化展厅等,四是景区的外扩和新景点的建设,如五里鬼谷的综合开发,五是休闲度假旅游的功能建设,如房车基地等。这些东西,创5A要有,不创5A也少不了,迟早得建,这就是招商的重点。

7、古灵山则要把“大灵山”构建作为招商和项目建设的谋划重点。一是停车场扩建,二是古灵山景区与朝阳山景区的串联,三是朝阳山停车场的建设,四是尖山的开发,五是姓氏园的规划和招商等。

8、景区项目建设,要科学、生态、精巧。不能动不动就是大房子,就是钢筋水泥。尽量多用木质、石质材料,体量不要太大。能隐就不要露,能藏就不要显。

9、在招商引资上,我们有现成的经验。一定要学会包装项目。项目包装,就是要把项目的利益关系给包装出来。这个项目怎么投资,怎么收益,这个要说清。不然的话,不会有人来投资。

10、云梦山和古灵山大的规划已经有了眉目。在这个大的规划框架下,就是要出项目。只有把文化、把发展、把想法变成一个又一个项目,景区才能越来越大,越来越好。不谋划项目,不考虑景区的持续发展,就不能确保淇县旅游产业的长远利益。

 

 
 

 
 
     

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